Zum Verkauf steht ein exklusiver, vollständig ausgestatteter Beauty- und Friseursalon in zentraler Top-Lage von Hamburg Uhlenhorst / Hohenfelde (nähe Außenalster).
Wichtiger Hinweis: Die Übernahme des Salons erfolgt gegen Zahlung einer Ablösesumme für die hochwertige Einrichtung, Ausstattung sowie den bestehenden Standort.
Die Gewerbefläche überzeugt durch ein modernes, stilvolles Designkonzept mit klarer Positionierung im Premiumsegment. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie eine sehr gute Sichtbarkeit im stark frequentierten Umfeld.
Der Salon verfügt über mehrere Arbeitsbereiche für Friseurleistungen sowie separate Behandlungsräume für Kosmetik, wodurch ein vielseitiger und effizienter Betrieb möglich ist. Der Empfangs- und Wartebereich ist hochwertig gestaltet und bietet Kunden ein angenehmes Ambiente.
Die Fläche ist vollständig eingerichtet und kann ohne zusätzlichen Aufwand sofort übernommen und weitergeführt werden. Ideal geeignet für Friseure, Kosmetiker, Beauty-Konzepte oder Investoren, die einen etablierten Standort in attraktiver Lage suchen.
Durch die Kombination aus Lage, Ausstattung und Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
4 Geschosse
1 WC
- Top-Lage in Hamburg-Uhlenhorst-Hohenfelde (Nähe Alster)
- Ca. 70 m² Gewerbefläche
- Mehrere Arbeitsplätze (Friseur + Kosmetik)
- Separate Behandlungsräume
- Hochwertige, moderne Ausstattung
- Stilvoller Empfangs- und Wartebereich
- Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit
- Komplett eingerichtet – sofort betriebsbereit
- Gute Aufteilung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Geeignet für Friseur, Kosmetik, Beauty oder Praxis
- Gute Verkehrsanbindung und Laufkundschaft
- Übernahme inkl. Inventar möglich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Letzte Modernisierung2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3x Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hohenfelde, Hamburg (22087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Hamburg-Uhelnhorst-Hohenfelde – nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern mit entsprechend hoher Kundenfrequenz. Durch die gute Sichtbarkeit und die zentrale Lage eignet sich der Standort ideal für einen Beauty- oder Dienstleistungsbetrieb.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Arztpraxen und weitere Dienstleister, die zusätzlich für Laufkundschaft sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar ist.
Die Nähe zu beliebten Stadtteilen wie Uhlenhorst, St. Georg und der Hamburger Innenstadt unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Weitere Informationen
Ablöse / Übernahme
Die Übernahme des Salons erfolgt gegen Zahlung einer Ablösesumme für die vorhandene Einrichtung, Ausstattung sowie den aufgebauten Standort.
Die Höhe der Ablöse ist auf Anfrage erhältlich.
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
