Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
4.280 €/m²
3 Zimmer • 175 m²

Hochwertiges Penthouse mit erstklassiger Ausstattung!

Entdecken Sie Ihr Traum-Penthouse in Villingen-Schwenningen! Dieses exklusive Penthouse bietet luxuriöses Wohnen auf 175 m² im 3. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes.

. Luxusausstattung: Mit einer letzten Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert sich diese Immobilie in einem makellosen Zustand.
. Raumaufteilung: Das Penthouse verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, eines davon als Gäste-WC nutzbar.
. Bodenbelag: Edle Fliesen durchziehen die gesamte Wohnung und bieten eine pflegeleichte und stilvolle Oberfläche.
. Komfort: Die Fußbodenheizung sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente in allen Räumen.
. Einbauküche: Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine kulinarischen Wünsche offen.
. Kamin: Der eindrucksvolle Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden.
. Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrem Garten, der zur Entspannung und für gesellige Stunden einlädt.
. Parken: zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind für 45.000 € erhältlich.
. Hausgeld: Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 445 €, inklusive Heizung und Wasser.
. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, einen Keller, einen Abstellraum und ist barrierefrei gestaltet.

Dieses Penthouse in Villingen-Schwenningen vereint Komfort, Luxus und moderne Annehmlichkeiten und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

4.280 €/m²

Preis pro Stellplatz

45000 €

Hausgeld

445 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

828.169 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

79.169 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie in Villingen-Schwenningen ist ideal für Personen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schätzen.

Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) beträgt lediglich 2 Minuten, was Ihnen eine bequeme und schnelle Möglichkeit bietet, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.

Der Hauptbahnhof Villingen-Schwenningen ist nur 6 Minuten Fahrzeit entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler und Reisende schafft.

Der nächste Flughafen ist in etwa 90 Minuten Fahrzeit erreichbar, was Ihnen Flexibilität für nationale und internationale Reisen bietet.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten, die das Leben in Villingen-Schwenningen so attraktiv machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 115.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zum Bus: 0.5