Investieren in Berlin: vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit stabiler Rendite
Diese attraktive vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und ist aktuell vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle garantiert.
Die Wohnung liegt in der Klemkestraße in Berlin, einem Viertel, das für seine hervorragende Infrastruktur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Dieses Angebot ist ideal für Anleger, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in den Berliner Immobilienmarkt einzusteigen.
Die gezeigten Raumfotos wurden mittels KI virtuell unmöbliert und möbliert, um die Raumwirkung besser darzustellen. Die tatsächliche Ausstattung kann abweichen.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139500 €139.500 €
3.875 €/m²
Hausgeld
237.05 €237,05 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
150.661 €1
Kaufpreis
139.500 €
Kaufnebenkosten
11.161 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.093 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klemkestraße 120, Reinickendorf, Berlin (13158)
**Willkommen in der charmanten Wohngegend Berlin-Pankow!**
Die angebotene Immobilie in der Klemkestraße 120 überzeugt durch ihre attraktive Lage und dennoch hervorragend angebunden.
Pankow steht für eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grüner Idylle. Zahlreiche Parks und Gärten laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die Nähe zur Innenstadt für lebendiges Stadtleben sorgt.
Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Station Pankow erreichen Sie bequem zu Fuß. So gelangen Sie schnell in alle Teile Berlins.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegt der beliebte Mauerpark mit seinem bunten Flohmarkt nur wenige Minuten entfernt. Auch der Berliner Mauerweg sowie der Volkspark Schönholzer Heide bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt bietet die Lage in der Klemkestraße 120 eine ideale Kombination aus grüner Idylle und Stadtnähe, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Berlin, 4 Etagen
