TREUVEST Immobilien +++ PROVISIONSFREI +++ Top-Büro zu fairen Mieten
Das Gebäude liegt im etablierten Büro- und Gewerbeumfeld zwischen den Stadtteilen Flingern-Nord und Düsseltal. Im Objekt sind vielfältige Nutzungen denkbar: von klassischen Büroflächen über Praxis- und Sondernutzungen.
Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine flexible Grundflächenstruktur aus. Die unmittelbare Nähe zu urbanen Quartieren und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen es für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gut erreichbar.
Highlights: + Blick über Düsseldorf + Flexible Raumaufteilung möglich - eignet sich für unterschiedliche Nutzungsprofile + Zentrale Lage zwischen Düsseldorf Innenstadt und östlichen Stadtteilen
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
+ 4 Personenaufzüge vorhanden + Tiefgaragenstellplätze + abgehängte Decken + BAP-gerechte Beleuchtung + flexible Raumaufteilung + Teppichboden + Verkabelung Doppelboden + öffenbare Fenster + innenliegender Sonnenschutz + Archivflächen vorhanden + Kühlung optional möglich + Teeküchen vorhanden + behindertengerechtes WC + Raumkonzept von Einzel-, Gruppenbüros bis zu Open Space möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Mietkosten
Monatliche Miete
13,75 €/m²
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR
Lage
Flingern Nord, Düsseldorf (40237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen urbanen Umfeld im Stadtbezirk 2 (Flingern-Nord/Düsseltal) von Düsseldorf. Die Grafenberger Allee selbst ist eine bedeutende Verkehrs- und Entwicklungsachse im Osten der Stadt und verbindet Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen mit dem Zentrum und den östlichen Stadtteilen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-/Stadtbahn und Bus - fußläufig, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
S-Bahn am "D-Wehrhahn S" - Regionalverkehr und ÖPNV-Knoten
Individualverkehr & Autobahnanbindung: Bundesstraßen B7/B8 - direkte Ost-West-Relation ins Stadtgebiet und zur Innenstadt
Flughafen / Fernverkehr: Düsseldorf Airport - ca. 13 Min. mit dem Auto
Düsseldorf Hbf - ca. 6 Min. mit dem Auto
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
11 Etagen, modernisiert: 2012.0
