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allkauf haus GmbH
563.361 €
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  660 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
563360.8 €
3.271 €/m²
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  660 m² Grundstück

Attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit viel Platz in Ansbach

In Ansbach erwartet Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - optimal für Familien mit hohem Platzbedarf. Ein hochwertiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das 660 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung im Freien. Dieses Hauskonzept wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell gestalten können.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 660 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung und setzt auf höchsten Wohnkomfort. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches sowie effizientes Heizen und garantiert durch den KfW55 Standard niedrige Betriebskosten. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine elegante Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Höhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem sind fortschrittliche Haustechnik, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitäreinrichtungen und Innentüren inklusive.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
563360.8 €
3.270,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
594.346 €1
Kaufpreis
563.361 €
Notarkosten (1,5%)
8.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Ansbach, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direktem Umfeld. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem zügige Wege zu Arbeitsplätzen und Schulen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Damit Ihr Bauvorhaben ohne Komplikationen abläuft, bieten wir Ihnen eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - unterstützt durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen neben Kostenvorteilen durch Eigenleistung (Muskelhypothek) auch maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung und nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagezeitpunkt, moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissoptionen, eine breite Auswahl an Hauslinien und -typen und noch einiges mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, beste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen, sowie professionelle Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr neues allkauf Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26W836KRQ9HC
Referenznummer: 3748-325-kw20-89357
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