Dorfen - Helle 3,5-Zi.-Whg. mit hohen Räumen fußläufig zum Bahnhof!
Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Essbereich. Das stilvolle Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Pflanzen oder eine Sitzgruppe. Die Küche kann individuell gestaltet werden, da keine Einbauküche vorhanden ist.
Der Bahnhof ist in 2 min zu Fuß erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Kabelanschluss
- helle Bodenfliesen in der gesamten Wohnung - offene Küche mit Speisekammer - keine Einbauküche vorhanden - heller Sichtdachstuhl in allen Räumen - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Gäste-WC - Bad mit Wanne, WC und Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - kleiner Balkon - SAT-Fernsehen - Fahrradraum im Eingangsbereich - Außenstellplatz (nicht fest zugeordnet, je nach Verfügbarkeit)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
9,89 €/m²
890 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.780,00 1.780,00 € = 2 Gesamtkaltmieten
Lage
Dorfen (84405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dorfen ist mit rund 15.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding. In einem Areal von 99,56 km² ist Dorfen die flächenmäßig viertgrößte Stadt Oberbayerns. Sie liegt im Tal der Isen etwa 45 Kilometer östlich von München und etwa 20 Kilometer östlich von der Kreisstadt Erding entfernt. Dorfen schafft es, die Verbindung herzustellen zwischen der Natur und seinen ländlichen Gepflogenheiten und der städtischen Kulturszene mit Festivals, Volksfesten, Musik und Theater, Tanz und Literatur. Dadurch ist sie eine der lebendigsten Städte in Oberbayern. Gleichzeitig bietet der familienfreundliche Ort auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten an: unter anderem ein Freibad, ein Eisstadion, Tennis- & Sportplätze, Fitness-Studios und natürlich auch ein Kino. Natürlich verfügt Dorfen über ein eigenes Klinikum, ein Ärztehaus und Alten- und Pflegeeinrichtungen in der Umgebung. Dorfen liegt direkt an der Bahnlinie München - Mühldorf, wodurch eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 35 Min. Fahrzeit) ist. Und es könnte in Zukunft sogar noch schneller gehen - geplant sind ein zweigleisiger Ausbau und die Elektrifizierung der Strecke. Seit September 2019 verfügt Dorfen über eine eigene Autobahnausfahrt der A94. Sie ermöglicht es, dass man die neue Messe in München in nur ca. 15 Autominuten erreicht. Zum Flughafen München sind es derzeit nur ca. 30 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!
Sperr & Zellner Immobilien GmbH
Büro Dorfen:..........................Büro Neufinsing: Haager Str. 16........................Münchner Str. 4 84405 Dorfen.........................85464 Neufinsing
