Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

763 m²  •  1.144 m² Grundstück

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Kramsach (6233)

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Entdecken Sie diese beeindruckende Wohnanlage, bestehend aus 8 Wohnungen, die zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 700 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.144 m² bietet diese Immobilie viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die letzte Renovierung samt Umbau erfolgte im Jahr 2011, seitdem präsentiert sich die Anlage in einem gehobenen, modernisierten Zustand. Die hochwertige Ausstattung umfasst Dielen und Fliesen als Bodenbelag, zwei Carports und drei Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen, und mit 8 Kellerabteilen sowie einem zusätzlichen Abstellraum ist Stauraum reichlich vorhanden.

Diese barrierefreie Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie teilweise Gäste-WC´s. Der großzügige Garten lädt mit seiner Gartenlaube zum Entspannen ein und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Zuhaus nach Ihren Wünschen zu revitalisieren, welches sich als 9. Einheit darbietet.

Ein Geschäftslokal ist ebenfalls Teil dieser Immobilie und bietet zusätzliche Nutzungsoptionen. Die Südwestlage in Kramsach sorgt für viel Sonnenlicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gas-Heizungstherme gewährleistet effiziente Beheizung, und der große Dachboden bietet weiteren Stauraum. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Ausblick auf die Umgebung samt der Kramsacher Berge.

Diese Immobilie ist perfekt für Investoren oder diejenigen, die ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial suchen.

Sonstiges Das Grundstück ist voll erschlossen und als Kerngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung.
Die gesamte Wohnanlage inkl. Zuhaus ist vollständig parifiziert und es wurde Wohnungseigentum begründet.
Grundflächenangabe und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mehrwertsteuer.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 916,23 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2011, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 52.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zum Bus: 0.13 Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden