Villa zum Kauf • provisionsfrei

1690000 €1.690.000 €

5.909 €/m²

7 Zimmer  •  286 m²  •  1.116 m² Grundstück

---

Bockum, Krefeld (47800)

---

Kontaktieren

---

Exklusive Landhausvilla in Bestlage von Krefeld-Bockum

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld-Bockum, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Stadtwald in
der Wilhelmshofallee, präsentiert sich dieses außergewöhnliche, freistehende Landhaus mit charmanter Rotklinkerfassade und Fensterläden auf einem ca. 1.116 m² großen, parkähnlichen Grundstück.

Die im Jahr 1939 erbaute und zuletzt 2021 aufwendig modernisierte Immobilie vereint stilvolle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 343 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern.

Bereits beim Betreten beeindruckt das Anwesen durch ein repräsentatives Entrée mit angrenzendem Garderobenraum und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem, original erhaltenem Fischgrätparkett, historischem Kamin und bodentiefen Sprossenfenstern schafft eine lichtdurchflutete, elegante Wohnatmosphäre mit fließenden Übergängen in den traumhaft angelegten Garten.
Diverse Kellerräume, eine Sauna, ein separates Duschbad, sowie eine Kellerbar bieten Komfort und viel Stauraum.

Die hochwertige Designküche mit Kochinsel und modernsten Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie eine großzügige Master-Suite mit Bad en suite und begehbarer Ankleide sowie zwei weitere geräumige Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein zusätzliches Duschbad komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das liebevoll angelegte Grundstück mit Teich, altem Baumbestand, mehreren Terrassen, einem stilvollen Gartenhaus sowie hoher Privatsphäre unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie einen Außenstellplatz.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert