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649.900 €
5 Zimmer  •  143 m²  •  210 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
649900 €
4.545 €/m²
5 Zimmer  •  143 m²  •  210 m² Grundstück

Großes Familien-Reiheneckhaus.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 3 Geschosse
  • 210 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
649900 €
4.544,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
701.893 €1
Kaufpreis
649.900 €
Notarkosten (1,5%)
9.749 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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EschollbrückenPfungstadt (64319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfungstadt ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des hessischen Rieds. Zudem verfügt die Gemeinde über optimale Verkehrsanbindungen, die Sie auf kurzem Wege nach Darmstadt und in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt bringen. Pfungstadt verfügt über viele attraktive Freizeitangebote, kulturelle Sehenswürdigkeiten und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen im Naherholungsgebiet ein. Außerdem sorgen viele verschiedene Lokalitäten wie Cafés und Restaurants für angenehme Abwechslung.

Weitere Informationen

Quartier am Drachenberg Dieses moderne Reihenendhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen und nachhaltiger Technik – perfekt für Familien, die heute ankommen und morgen sicher leben möchten.
Mit fünf flexibel nutzbaren Zimmern bietet das „Swing“ ausreichend Platz für Kinderzimmer, ein ruhiges Homeoffice oder einen Hobbyraum – und passt sich jeder Lebensphase Ihrer Familie mühelos an.
Ein echtes Highlight ist die offene Galerie mit ca. 3,40 m Deckenhöhe, die direkt auf die Dachterrasse führt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen fließende Übergänge nach draußen – ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Geborgenheit verbindet.

Auch die Außenbereiche sind perfekt auf den Familienalltag abgestimmt:
Der Westgarten lädt zu entspannten Nachmittagen, Spielzeit mit den Kindern und gemeinsamen Abenden im Freien ein. Die Dachterrasse mit Ostausrichtung bietet einen wunderbaren Platz für das Frühstück in der Morgensonne oder einen ruhigen Start in den Tag, bevor das Familienleben beginnt.

Zukunftssicherheit inklusive: Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und dem energieeffizienten KfW-40-NH-QNG-Standard wohnen Sie nachhaltig, sparen langfristig Nebenkosten und schaffen ein gesundes Wohnumfeld für Ihre Familie. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus – einer davon bereits für E-Mobilität vorbereitet – machen den Alltag zusätzlich komfortabel.
Im Inneren überzeugt das „Swing“ mit hochwertigen Details, die den Familienalltag spürbar erleichtern: ein modernes Designbad mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Für Eigennutzer ist das „Swing“ ein Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen.
Für Kapitalanleger bietet es eine wertstabile Immobilie mit attraktiven Fördermöglichkeiten und langfristiger Perspektive.
Das „Swing“ – ein Reihenendhaus, das Familienleben und Zukunftssicherheit perfekt vereint. Besichtigungstermine TELEFONISCHE BERATUNG auch am Wochenende:

Mobil: 0162-6927450
Nikola Schöneich

Mobil: 0176-56794473
Alexander Brenninger
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Über den Anbieter

Hahnstraße 70, 60528 Frankfurt
Firma Strenger Frankfurt GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25BMJYEB3V2X
Referenznummer: BS FRA 002389 - Swing 08 West
Strenger Frankfurt GmbH
Strenger Frankfurt GmbH
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