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445.555 €
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  495 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
445555 €
2.898 €/m²
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  495 m² Grundstück

Zeit für Veränderung? Hier entlang!

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Riesbürg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 153,76 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 495 m² großen Grundstück entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und ermöglicht Ihnen so ein einzigartiges Wohnkonzept, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

  • 495 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst langlebige und stilvolle Bodenbeläge, die individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden können: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch Wärme und eine angenehme Haptik, während Sie weitere Bodenbeläge ganz nach Wunsch gestalten können. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima sorgt. Das Gebäude entspricht den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses sowie der KfW55-Effizienzklasse, was Ihnen zusätzliche Energieeinsparungen ermöglicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
445555 €
2.897,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.650 €1
Kaufpreis
445.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.683 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.278 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.906 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.228 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UtzmemmingenRiesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Riesbürg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein und bieten Erholung vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens größtmögliche Planungssicherheit bieten. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigenverantwortlichem Ausbau.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen mit seinen modernen Fertighäusern die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, professioneller Begleitung und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und selbst auszubauen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26M6NXLL4J7K
Referenznummer: 4294-362-kw15-43956
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