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Merkmale
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Sauna
Details auf einen Blick: - Gaszentralheizung - Gäste-WC mit Tageslicht - modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - schicke Einbauküche mit Elektrogeräten - moderne Gesamtausstattung - große und sonnige Terrasse - gute Infrastruktur - energiesparende Isolierverglasung - charmanter Wohn-/Essbereich - phantastischer Fernblick - modernes Wohnambiente - repräsentative Wohnimmobilie - gemütliche Dachterrasse - Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Fenster mit elektrischen Rollläden - Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich - Gegensprechanlage - bequemer Personenaufzug - und vieles mehr
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1279900 €1.279.900 €
5.473,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.434.385 €1
Kaufpreis
1.279.900 €
Kaufnebenkosten
154.485 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.199 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
83.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
45.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kalk, Köln (51103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
51103, Köln-Kalk
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Wohngegenden von Köln-Kalk. Hier trifft urbanes Stadtleben auf ein angenehmes Wohnumfeld: Stilvolle Cafés, exklusive Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ruhige Rückzugsorte, die Erholung und Entspannung ermöglichen. Kleine Grünflächen und gepflegte Nachbarschaften schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz sorgt dafür, dass die Kölner Innenstadt und die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind. So vereint diese Lage urbanes Flair, Komfort und Lebensqualität auf besonders attraktive Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 254,00 m², Grundstücksfläche: 1.209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen
