Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

365000 €365.000 €

764 €/m²

18 Zimmer  •  478 m²  •  1.562 m² Grundstück

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Rodenkirchen, Stadland (26935)

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Mehrfamilienhaus aus Bj. 1968 mit 6 Parteien in zentraler Lage von Stadland. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: EG: Gewerbe (vermietet seit Nov. 2025 an Kiosk) 118 m², großer Raum, Büro, Lagerraum I, Lagerraum II, Lagerraum III, Personalraum, 2 x WC, eigener Eingang auf der Vorderseite, Personaleingang an der Seite. EG: Wohnung I, 84,50 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur. 1. OG: Wohnung I, 85,60 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, HWR. 1. OG: Wohnung II, 80,00 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, HWR. Dachgeschoss: Wohnung IV, 37,00 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Dachgeschoss: Wohnung VI, 72,20 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Kellergeschoss: Vollkeller mit Heizungsraum und diversen Mieterkellern. Innenhof mit Parkmöglichkeit für 6 PKW. Weitere Stellplätze vor dem Haus verfügbar. Kleiner Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. Alle Einheiten sind vermietet.

Ideales Renditeobjekt mit solider Bausubstanz und nachgefragten Wohnungsgrößen. Alle Einheiten sind vermietet, überwiegend an langfristige Mieter. Es gibt keinerlei Mietrückstände. Ein Energieausweis ist derzeit in der Erstellung und liegt in Kürze vor. **Wir bitten bei Anfragen um die Angaben von Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail Adresse sowie ggfls. um die Info ob eine Finanzierung besteht bzw. Sicherheiten** Käufer-Provision: 2,98 % inkl. MwSt.