Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel mit Weitblick in Bad Kleinen / Dalliendorf: ein denkmalgeschützter Gutshof mit Park aus dem Jahr 1910. Diese besondere Immobilie bietet auf etwa 710 m² Wohnfläche und großzügigem Raumangebot mit insgesamt 26 Zimmern und drei Badezimmern, verteilt auf ein bis drei Etagen. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Im Inneren sind in einigen Räumen Decken mit ornamentaler Putzzier in Jugendstilformen erhalten. Auch die Holzböden und Zimmertüren aus der Zeit um 1910 verleihen dem Haus seinen historischen Charme, darunter auch eine beeindruckende doppelflüglige Schiebetür im Saal.
Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 5.366 m². Teile des Hauses sind unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gutshof bietet eine solide Basis in gutem Zustand und vielfältige Nutzungsvarianten, wie die Umwandlung in ein Hotel, Air BnB, Ferienwohnungen, Tagungsräume, oder, oder, oder...
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
5.366 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
Veranda
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
323,94 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl MwSt zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
256.611 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
26.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dalliendorf, Bad Kleinen / Dalliendorf (23996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Anwesen befindet sich in sehr naturnaher, ruhiger Lage in einem ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Bad Kleinen. Die Umgebung ist leicht hügelig und zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Wälder und Ackerflächen aus, die durch einen ansässigen Biobauern ökologisch bewirtschaftet werden. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, klare Weitblicke und ein Umfeld, das Erholung und Naturverbundenheit in den Mittelpunkt stellt.
Die Ostseeküste erreichen Sie in etwa 20 km - ideal für Ausflüge ans Meer und in die Küstenregion. Insgesamt vereint die Lage Ruhe und Landschaftsqualität mit einer praktischen Nähe zu Stadt, See und Ostsee.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
