Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in dieser stilvollen Wohnung, eingebettet in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um ca. 1890. Bei der Wohnung handelt es sich um zwei einzelne Wohnungen, welche durch eine Wendeltreppe vor ca. 11 Jahren zusammengelegt wurden. Durch die aufwendigen Renovierungen, präsentiert sich die Wohnung nun in einem modernen Glanz.
Der Eingang des Wohnhauses befindet sich im ruhigen Hinterhof, in welchem sich die Wohnung ĂĽber zwei Etagen mit einer Terrasse sowie einem Balkon erstreckt. Im Souterrain erwartet Sie ein groĂźzĂĽgiger offener Wohn- und Essbereich, der zur Terrasse ĂĽbergeht. Die loftartige Wohnung wird durch die ...
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Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Balkon
Garten
Terrasse
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
3.384,62 €/m²
Hausgeld
306 €306 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
479.908 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
39.908 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gostenhof, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der zentral gelegene Stadtteil Gostenhof grenzt südwestlich an die Nürnberger Altstadt an und besticht besonders durch seine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zur Nürnberger Innenstadt.
Sonstiges
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