Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG in 90443 Nürnberg
Objektreferenz: 2026-50-N
Die BGSN vermietet hier eine geräumige 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg Gibitzenhof.
Die ca. 61 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, die Sie beliebig gestalten können, eine geräumige Küche, einen Abstellraum, einen Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. In der Wohnung ist der Fußboden belegfertig gehalten, sodass Sie diesen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Die Kosten für Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Hausreinigung wird derzeit noch von den Mietern selbst übernommen.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in den dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteilen zu verstauen.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~738,92 €
Kaltmiete
9,45 €/m²
574,84 €
Nebenkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
850 €850 €
Lage
Singerstr. 40, Steinbühl, Nürnberg (90443)
Das Objekt liegt ruhig im zentrumsnahen belebten Viertel in Nürnberg-Gibitzenhof. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Freizeitgestaltung und genießen perfekte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und den Frankenschnellweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
