Im Hochparterre eines ansprechenden Wohngebäudes aus den 1950er Jahren präsentiert sich diese Büroeinheit. Ausgestattet mit einem einladenden Raum, einem Flur sowie einem praktischen WC, bietet sie eine hervorragende Grundlage für kreative oder geschäftliche Tätigkeiten. Die ansprechenden Laminatböden verleihen den Räumlichkeiten eine moderne Note und tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Nettomiete
570 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
40 €
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Kaution
1140 €1.140 €
Lage
Maxvorstadt, München (80798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maxvorstadt präsentiert sich als ein ideales Wohnviertel, das sowohl durch seine lebendige Atmosphäre als auch durch seine hervorragende Anbindung überzeugt. Nur einen kurzen Fußweg von der U-Bahn-Station Theresienstraße (U2) entfernt, genießen Sie eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Gastronomien und Geschäften, die alltägliche Bedürfnisse mühelos erfüllen.
Die Vielfalt an Cafés und Restaurants lädt dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Gegend zu erkunden, während sich in der Nähe auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden, die Familien attraktive Optionen bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Ein Mieter mit wenig Parteienverkehr ist von Vermieterseite erwünscht. Deswegen ist eine Nutzung als Arztpraxis nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Der Mietvertrag kann flexibel gestaltet werden (unbefristet bis hin zu einer längeren Laufzeit)
Dieses Objekt ist umsatzsteuerbefreit.
Optional kann ein kleines Kellerabteil zusätzlich angemietet werden-
Die Anmietung dieses Objektes ist provisionspflichtig.
Heizungsart:
Heizkoerper
