Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 7 Zimmer 132 m² 870 m² Grundstück Heiligenrode Niestetal 34266

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
349000 €
2.644 €/m²
7 Zimmer • 132 m² • 870 m² Grundstück

Provisionsfrei - Geräumiges Einfamilienhaus - Ruhiges Wohnen in Niestetal-H.

Dieses geräumige Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garage, Carport und wunderschönem nach Süden ausgerichteten Garten wurde in 1969 in Massivbauweise auf einem 870 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 132 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit 5 Zimmern viel Platz. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer auf ca. 30 m² Wohnfläche. Der pflegeleichte Garten mit Gartenhütte ist eine Ruhe bzw. Spieloase für Sie und Ihre Kinder. Eine große, teilweise überdachte Terrasse sowie eine Garage mit Abstellraum und ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie bietet ein ideales Zuhause mit großzügigem Raumangebot.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
870 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.643,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

376.920 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

27.920 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heiligenrode, Niestetal (34266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage in Niestetal-Heiligenrode. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten, schulische, sportliche und gastronomische Einrichtungen sind in Heiligenrode vorhanden und fußläufig sehr gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Schnell und bequem erreichen Sie Kassel und die Autobahnauffahrt zur A7. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit guter Infrastruktur macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkaufspreis beträgt € 349.000 und die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.