Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 159 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genug Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das großzügige Grundstück von 380 m² ermöglicht Ihnen eine harmonische Integration in die Natur und bietet Ihnen viel Raum für kreative Entfaltung. Ob gemütliche Familienabende in der Wohnküche oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier wird jeder Tag zum Erlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das Projekt wird individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizlösung und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ob Bodenbeläge oder Tapeten - alles wird nach Ihren Wünschen gewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476889 €476.889 €
2.999,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
534.449 €1
Kaufpreis
476.889 €
Kaufnebenkosten
57.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.153 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.998 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.384 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weitmar, Bochum (44795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir von allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit, beim Bau Ihres Eigenheims auf verschiedene Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - mit unseren Angeboten können Sie selbst aktiv werden oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch nehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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