Freizeitgrundstück zum Kauf

37500 €37.500 €

33,78 €/m²

1.110 m² Grundstück

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Ruit, Ostfildern (73760)

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Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und zugleich großzügigen Rückzugsort im Grünen? Dann könnte dieses charmante Freizeitgrundstück genau das Richtige für Sie sein.
Zwischen Ostfildern-Ruit und Esslingen am Neckar-Weil gelegen, befindet sich dieses idyllische Gartengrundstück in attraktiver Aussichtslage. Sowohl von Ostfildern als auch über die nahegelegene B10 ist das Grundstück in wenigen Minuten bequem erreichbar. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnaher Ruhe.
Das rund 1.110 m² große Freizeitgrundstück bietet viel Platz zur Erholung, zum Gärtnern oder für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im unteren Bereich, entlang des Zufahrtswegs befindet sich eine Fläche, die sich ideal als KFZ-Stellmöglichkeit nutzen lässt.
Ca. 2001 wurde im zentralen Bereich des Grundstücks eine Fläche eingeebnet und mit einer praktischen Hütte bebaut. Die Hütte überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Ausstattung:
Eine Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank ermöglicht die komfortable Versorgung vor Ort. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht, während der Innenraum ausreichend Platz für einen gemütlichen Tisch- und Sitzbereich bietet.
Ein besonderes Detail ist die Dachebene, die über eine Leiter erreichbar ist. Diese eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder auch als einfache Übernachtungsmöglichkeit für laue Sommernächte im Grünen. Ergänzend befindet sich im Innenbereich eine praktische Bodenluke, die zusätzlichen Platz zum Verstauen von Kabeltrommeln, Werkzeugen oder Gartenzubehör bietet.
Im hinteren Bereich des Gartenhauses befindet sich zudem ein separater Abstellraum für Gartengeräte und mehr.
Die Stromversorgung erfolgt derzeit über ein benachbartes Grundstück. Diese Stromlieferung ist vertraglich unter den Eigentümern der Grundstücke geregelt und kann möglicherweise vom neuen Eigentümer übernommen werden. Dies ist allerdings nicht garantiert und muss nach Erwerb mit dem Eigentümer des anderen Grundstückes selbst verhandelt werden. Alternativ ist die Hütte bereits so vorbereitet, dass problemlos ein Generator angeschlossen und genutzt werden kann.
Für die Wasserversorgung ist eine 1.800 Liter große Zisterne im Boden vor der Hütte eingelassen. Das gesammelte Regenwasser kann derzeit über eine manuelle Pumpe gefördert werden und eignet sich ideal zum Gießen der Pflanzen, für den Abwasch oder für kleine Wasserspiele im Sommer. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich sicherlich auch eine elektrische Pumpe nachrüsten.

Dieses gepflegte Freizeitgrundstück in schöner Aussichtslage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Grünen, einen Ort zum Entspannen oder zusätzlichen Raum für ihr Gartenhobby wünschen. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder alle, die dem Alltag für ein paar Stunden entfliehen möchten.

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg