Büro zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

2.554 m² Bürofläche  •  teilbar von 470 m² bis 2.554 m²

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Lister Straße 6-18, List, Hannover (30163)

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Objektbeschreibung Die herausragenden Gebäude der ehemaligen “Bahlsen - Keksfabrik“ wurden 1911 von Karl Siebrecht erbaut und gehören zu den bedeutendsten architektonischen Leistungen des Jugendstils in Hannover. Die reizvollen Jugendstilbauten und ehemaligen Produktionsstätten der Firma Bahlsen wurden im Jahre 1993/2000 liebevoll saniert und als moderner Service- und Geschäftskomplex mit der Eröffnung der Ladenpassage abgeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einkaufspassage mit Shops dem Bürgeramt Hannover-List und der Stadtteilbibliothek. Für die Betreuung der Kinder und zur gezielten Förderung stehen ein Kindergarten und eine Fördereinrichtung bereit. Der begrünte und ruhige Innenhof kann für die Mittagspause genutzt werden.

In den Obergeschossen haben sich bereits zahlreiche renommierte Firmen angesiedelt, so z.B. Bahlsen, Maschmeyer Vermögensverwaltung, HaCon Ingenieurgesellschaft, Tennet T, namhafte Schulungsunternehmen, diverse Ärzte und eine Außenstelle der hannoverschen Stadtverwaltung. Darüber hinaus lädt ein modernes Fitnesscenter mit einer herrlichen Dachterrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Das Novotel Hotel bietet neben den Übernachtungs- und Schulungsmöglichkeiten ein breit gefächertes gastronomisches Angebot. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ca. 350 Stellplätze breit. Raumaufteilung Nach Beendigung der Modernisierungs- und Umbauarbeiten entstehen hier
moderne und individuelle Büroflächen mit besonderem Ambiente:

- Moderne Grundrisslösungen als Einzel-, Gruppen- und Kombibüro,
- hohe Raumhöhen mit großen Fensterflächen,
- LED Deckeneinbauleuchten oder abgependelte arbeitsplatzgerechte
Beleuchtungskörper mit direkt / indirekter Beleuchtung,
- Brüstungskanäle mit moderner EDV-, Telefon- und Elektroverkabelung (KAT 5-
7) und gekühlte Serverräume,
- elegante und strapazierfähige Teppichböden und Amticoböden in Naturstein-/ Parkettoptik nach Mieterwunsch,
- ansprechende Teeküche, Sozial- und Sanitärbereiche in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer,
- wartungsarme und kostengünstige Versorgung über Fernwärme.

Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihren Anruf und Anfrage, damit wir Ihnen unsere detaillierten Unterlagen und Flächenaufteilungen weiterleiten können.

Im Objekt stehen auch Rohbauflächen zur Verfügung, die nach erteilter Baugenehmigung modern und nach dem heutigen Stand der Bürowelt ausgebaut werden können.

Sprechen Sie uns einfach an und wir helfen Ihnen gern weiter. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, renovierungsbedürftig, gepflegt, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend