Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
579000 €
4.785 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 1. Geschoss

Erstbezug in Zirndorf-Weinzierlein: moderne 4-Zimmer-Wohnung im OG mit Wintergarten und Gartenanteil

Objektbeschreibung Das Gebäude umfaßt 4 Wohnungen und wird generalsaniert = Neubauzustand.
Jede der 4 Wohnungen verfügt über einen Gartenanteil. Raumaufteilung Wohnen-Essen-Küche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer bzw. Büros
Diele
Bad

Merkmale

Bezug: 2026
1. Geschoss
2 Stellplätze
Gartenanteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Veranda
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

4.785,12 €/m²

Preis pro Stellplatz

9800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

610.845 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

31.845 €

Notarkosten (1,5%)

8.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.265 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weinzierlein, Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in Zirndorf, Ortsteil Weinzierlein

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

NatBau GmbHMaklerbüro

Schweinauer Hauptstr. 80, 90441 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Wolfgang SchmidtkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lrbs5e

NatBau GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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