🏡 Barrierefreier Bungalow mit Keller in Markgröningen
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markgröningen. Dieser Bungalow bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene, ergänzt durch einen wertvollen Keller für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume. Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Sie zudem von attraktiven Fördergeldern, die den Weg in Ihr Eigenheim noch leichter machen.
Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt - wir begleiten Sie persönlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. ✨
Merkmale
336 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
ALLES AN BORD.
Dieser Bungalow in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" bietet Ihnen eine hochwertige technische Basis. Die Ausstattung umfasst unter anderem: . Vollunterkellerung für zusätzliche Nutzfläche . Premium-Manufakturwand mit Putzfassade . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden . Effiziente Wärmepumpen-Heizung . Komplette Elektro- und Sanitärinstallation . Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
Dank der Green-Edition ist das Haus für Photovoltaik vorbereitet und erfüllt hohe energetische Standards, was Ihnen den Zugang zu Fördergeldern sichert. 🏗️
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1024450 €1.024.450 €
9.313,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.096.162 €1
Kaufpreis
1.024.450 €
Kaufnebenkosten
71.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.367 €
Grunderwerbsteuer (5%)
51.223 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.122 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterriexingen, Markgröningen (71706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Markgröningen bietet ein erstklassiges Umfeld für Familien und zeichnet sich durch ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot aus. In der Stadt befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen, die eine wohnortnahe Versorgung sicherstellen. Besonders hervorzuheben ist das vielfältige weiterführende Schulangebot direkt vor Ort, zu dem unter anderem das renommierte Hans-Grüninger-Gymnasium sowie das Helene-Lange-Gymnasium gehören. Ergänzt wird dies durch Realschulen und Werkrealschulen, sodass alle Bildungswege im Stadtgebiet abgedeckt sind. Neben der schulischen Infrastruktur bietet Markgröningen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Sportvereine, moderne Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Standortqualität bei. Das nahegelegene Glemstal sowie weitläufige Felder und Wiesen im Umland laden zu sportlichen Aktivitäten und Naherholung im Grünen ein. Die Sicherheit und die gewachsene Struktur der Wohngebiete machen Markgröningen zu einem bevorzugten Wohnort für Haushalte mit Kindern. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung und der gleichzeitigen Verfügbarkeit sämtlicher städtischer Funktionen kennzeichnet diese Lage. Die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten reduzieren den täglichen Zeitaufwand für Familien erheblich und steigern den Nutzwert der Immobilie nachhaltig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
