Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

410000 €410.000 €

3.727 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  165 m² Grundstück

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Werder (Havel), Schwielowsee (14542)

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Werder (Havel) zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im Berliner Umland. Die Stadt besticht durch ein einzigartiges Zusammenspiel aus historischer Altstadt, idyllischer Wasserlage und moderner Infrastruktur. Eine malerische Uferpromenade, Kopfsteinpflasterstraßen und charmante Boutiquen verleihen der gewachsenen Kleinstadt ein besonderes Flair - insbesondere auf der Altstadtinsel, die einen direkten Blick auf die Havel bietet.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in nur 30 Minuten, während Potsdam in 8-10 Minuten (Zug) beziehungsweise 15-20 Minuten (Auto) erreichbar ist. Werder liegt direkt an der A10 und der Bundesstraße B1, was Pendlern ideale Verbindungen eröffnet. Zudem sichern nahegelegene Bushaltestellen und der City-Bus, der die große Stadtrunde anfährt, eine ausgezeichnete Nahversorgung. Der fußläufig erreichbare Werder-Park - das größte Einkaufszentrum der Stadt - sowie weitere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein beliebter Frischemarkt gewährleisten, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und unkompliziert abgedeckt werden.

Der Immobilienmarkt in Werder ist besonders attraktiv für Käufer, die Wohnen mit Naherholung verbinden möchten. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in wasser- und naturnahen Gebieten haben sich die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt. Besonders begehrt sind Objekte mit direktem Wasserzugang oder mit Blick auf die Havel, die einen einzigartigen Wohnwert bieten.
Die Mischung aus modernen Neubauten, historischen Stadthäusern und charmanten Einfamilienhäusern spricht unterschiedliche Käufergruppen an - von Familien über Paare bis hin zu Ruheständlern. Zudem punktet die Region mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot: Wassersportarten wie Segeln, Surfen, Motorbootfahren, Stand-Up-Paddling und Angeln stehen ebenso im Fokus wie zahlreiche Parks, Wander- und Radwege entlang der Havel. Kulturelle Veranstaltungen, regelmäßige Märkte und das vielfältige gastronomische Angebot runden das Bild eines Wohnortes ab, der urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Lage am Wasser vereint.