3 Zimmer • 88 m² • 365 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
370000 €370.000 €
4.205 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • 365 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow mit hochwertiger Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neu errichtete, energieeffiziente Massivhaus (KfW-55-Standard) überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der Vollwärmeschutz entspricht dem neuesten Stand der Technik. Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Fertiggarage der Firma Zapf sowie ein überdachter Carport zur Verfügung. Zwei Terrassen – eine an der Vorderseite des Hauses und eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage und einem praktischen Abstellraum auf der Rückseite – laden zum Entspannen im Freien ein.
RAUMAUFTEILUNG:
- Windfang mit Zugang zur großzügigen Diele
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Schlafzimmer mit ruhiger Lage
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik
- Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang und direktem Anschluss an die Küche
Gern können sich auch Kapitalanleger melden, wir können hier eine Nettokaltmiete von 1.300 € erzielen.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Neubau, gemäß § 80 (1) EG
Merkmale
Bezug: sofort
365 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage
Bidet, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
4.204,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.559 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
33.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mantel (92708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am Ortsanfang von Mantel im neu entstandenem Baugebiet.
Mantel ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 2777 Einwohnern. Einkaufmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind vorhanden, in der ca. 10 Kilometer weit entfernten Stadt Weiden stehen Ihnen viele andere verschiede Einkaufsgeschäfte zur Verfügung. Für die Betreuung der Kinder gibt es Kinderkrippe, Kindergarten, Hort und Schule. Busverbindung in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Maklerprovision
Zahlen Sie nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung wird nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro und in unserer Begleitung durchgeführt.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen (per Telefon, E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Die Inhalte unserer Angebote werden mit größter Sorgfalt erstellt. Oehme Immobilien UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.
