Im Office 61! Repräsentative Geschäftsräume für zahlreiche Branchen
Diese laufend renovierte und modernisierte Büroeinheit befindet sich in einer sehr guten infrastrukturellen Lage von Geilenkirchen.
Renovierungswünsche & Umgestaltung (z.B. Aufteilung, Bodenbelag, Beleuchtung) sind nach Absprache möglich.
Dank des guten Zuschnittes sind hier verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Realisierbar wären beispielsweise Versicherungen, Ingenieur - & Planungsbüros, Architekturbüros, Fahrschulen, mobile Tagespflegen, Reisebüros etc. Das Büro ist zurzeit in 4 Einzelbüros aufgeteilt. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten individuell nach Bedarf angepasst werden. Durch einen Flur gelangt man zu den zwei separaten Toiletten, welche bis dahin für Mitarbeiter bzw. für Kunden genutzt wurden. Zusätzlich steht ein großzügiger Sozialraum samt Einbauküche für die Mitarbeiter zur Verfügung. Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden gibt es vor, neben und hinter dem Gebäude.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
20 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- 4 Einzelbüros - Möglichkeit, Konferenzräume zusätzlich anzumieten - 2 separate Toiletten - 1 Aufenthaltsraum samt Einbauküche - Zahlreiche Stellplätze - Zuschnitt der Räumlichkeiten individuell veränderbar - Fläche erweiterbar mit etwas Vorlauf und auf Anfrage auf bis zu 450qm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Nettomiete
1.150 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2300 €2.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
Rischden, Geilenkirchen (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnanschlüssen der A46 und A44, sind Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die Niederlande zügig zu erreichen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Immobilie stehen mehrere Büroflächen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an. Die Anmietung zusätzlicher Lagerflächen als Kombination ist ebenfalls möglich!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
