2 Zimmer • 81,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
1 / 12
1 / 12
Wohnung zur Miete
575 €
2 Zimmer • 81,7 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Erstbezug nach Sanierung - große, helle Wohnung in der Genthiner Innenstadt zu vermieten
Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten, der ausreichend Platz zum Anbringen einer Garderobe bietet.
Links vom Flur befindet sich ein großer Abstellraum sowie das helle und große Schlafzimmer, von dem man einen direkten Zugang auf die Terrasse hat.
Geradeaus liegt das Badezimmer, mit moderner Ausstattung, bodentiefer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Vom Flur rechts gelangt man in das Herzstück der Wohnung: der große Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe lässt sich das Zimmer räumlich ideal in Koch- & Essbereich sowie Wohnbereich trennen. Vom Wohnzimmer erreicht man außerdem die große Terrasse, auf der sich im Sommer gerade die Abendsonne perfekt genießen lässt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene Küche
Bad mit Dusche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Wohnung wurde 2026 saniert und auf den modernsten Wohnstandard umgebaut. Es wurden hochwertige Materialien verbaut, das dem Mieter lange erhalten bleibt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
825 €
Kaltmiete
7,04 €/m²
575 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1725 €1.725 €
Lage
Genthin (39307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage:
Die Stadt Genthin liegt im Landkreis Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen den Oberzentren Magdeburg und Brandenburg an der Havel. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1 sowie zur Autobahn A2 hervorragend gewährleistet. Beide Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche wirtschaftliche, kulturelle und infrastrukturelle Angebote.
Genthin ist als regionaler Wirtschaftsstandort geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerk und Dienstleistungssektor. Die Stadt fungiert zudem als Versorgungszentrum für das umliegende ländliche Gebiet.
Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Genthin. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, gastronomische Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Im Objekt selbst befindet sich ein Fitnessstudio und eine Tedi-Filiale.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Bildungseinrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr und erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Das Exposé ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Eine Haftung wegen unrichtiger und unvollständiger Exposéangaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für die Verletzung von Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
