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550.000 €
6 Zimmer  •  230,6 m²  •  347 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
550000 €
2.385 €/m²
6 Zimmer  •  230,6 m²  •  347 m² Grundstück

Hofreite mit Entwicklungspotenzial in Mainz-Finthen!

Diese großzügige Hofreite im Mainzer Stadtteil Finthen bietet auf zwei Etagen rund 230,63 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie drei Bäder, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, in den Bädern und weiteren Bereichen wurden Fliesen verlegt. Die Einbauküchen ist funktional ausgestattet und ermöglicht den direkten Einsatz im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys. Dadurch erweitert sich das Nutzungspotenzial der gesamten Immobilie deutlich.

Insgesamt handelt es sich um eine geräumige Hofreite mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude in einer attraktiven Lage in Mainz-Finthen.

Merkmale

  • 347 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
2.384,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
608.135 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Finthen, Mainz (55126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz-Finthen mit seinen ca. 14.600 Einwohnern ist einer von 15 Ortsteilen in Mainz. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Das quirlige Vereinsleben bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen. Eine sehr gute Infrastruktur hat mit dazu beigetragen, dass Finthen ein Wohnort zum Wohlfühlen ist. Sie finden hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule, eine Waldorfschule. Finthen verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden sowie Straßenbahn und Bus.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.46, Distanz zum Bus: 0.25

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Über den Anbieter

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Jan Stippich (Select)Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2695N22U1H8B
Referenznummer: SEL_MZ_LS18
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