DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Herr Stephan Balte
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Nr. anzeigenDAHLER - Energetisch saniertes Zweifamilienhaus nahe Wasserburg a. Inn, Bergblick inklusive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Babensham
_Zentrale Lage im Ortskern
_Kindergarten in der Nachbarschaft
_Bäckerei und Getränkeladen in der Nachbarschaft
_Nächster Supermarkt in 5 Autominuten
_Penzinger Badesee in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
_Gute Anbindungen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
EG frei ab 02/2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 27.10.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27,86 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
_Energetisch modernisiertes Zweifamilienhaus
_Kernsanierung in 2013
_Garagendach erneuert in 2022
_Anstrich der Hauses und der Garage in 2024
_Je Wohneinheit 1 Garagenstellplatz zzgl. 1 Außenstellplatz
_Abschließbare Kellerabteile
_Gegensprechanlage
_Heizung über Wärmepumpe
_Solarthermie zur...
Ausstattung
_Sonniger Südbalkon bzw. Südterrasse mit freien Blick über den Ort
_Hochwertige, pflegeleichte Steinfußböden
_Fußbodenheizung in allen Räumen
_Moderne Bäder mit Glas-Duschkabine, 2 Waschbecken und Badewanne
_Waschmaschinenanschluß in jedem Bad
_Dreifachisolierte Verglasung in großzügigen...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder...
Anbieter der Immobilie
DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstraße 2, 83022 Rosenheim
Online-ID: 2mst75h
Referenznummer: DC-ROS-1414_1
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