Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für diese Eigentumswohnung interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Objekt
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit dieser bereits freigestellten Eigentumswohnung bieten wir nicht nur Eigennutzer, sondern auch Kapitalanleger eine interessante Immobilie. Da die Wohnung frisch modernisiert ist, können Sie kurzfristig einziehen oder einen Mieter suchen, der ohne weitere Renovierungskosten einziehen kann. Bei einer Wohnfläche von ca. 82,5 m² bietet Ihnen die Etagenwohnung ein Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche Bad, Flur/Diele und einen Kellerraum. In einem Garagenhof hinter dem Haus steht zudem eine Garage für Ihr PKW zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld gem. Nebenkostenabrechnung 2024 beträgt 388,- € inklusive Heizkosten. Interesse? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.
Die frisch modernisierte und bereits freigestellte Eigentumswohnung
Merkmale
WG-geeignet
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
-- renovierte Eigentumswohnung im 3.OG eines 8-Familienhauses in massiver Bauweise, Putzfassade, Unterkellerung und Flachdach - Baujahr ca. 1974 - ca. 82,50 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Bad, Loggia - Erneuerung der Gas-Zentralheizung 2017 - 2024 umfangreich modernisiert (Bäder, Innentüren, Bodenbeläge, Innenwände verputzt, Balkon) - Erneuerung des Daches 2025 - Erneuerung der Fenster - ca. 13.500 m² großes Eigentumsgrundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
158500 €158.500 €
1.921,21 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
177.632 €1
Kaufpreis
158.500 €
Kaufnebenkosten
19.132 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.378 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.303 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.658 €
Grundbucheintrag (0,5%)
793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lotte (49504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ebenfalls modernisierten Mehrfamilienhaus am Ende einer Sackgasse in zentrumsnaher Wohnlage von Lotte. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, modernisiert
