Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
349000 €349.000 €
6.289 €/m²
3 Zimmer • 55,5 m²
Das Lind - Kategorie C
Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.
Im Gesamtpreis enthalten ist dabei nicht nur die vollständige Ausstattung der Apartments, sondern ebenfalls die zugehörigen Abstellplätze sowie folgende Allgemeinflächen: - Skidepot (Einzelskidepot pro Apartment samt Skischuhwärmer) - Bikedepot samt Bikewaschstation - Entertainmentroom - Personalzimmer - Büro - Mitarbeiterküche - Wäschelager - Hausmeisterraum - Lobby
"Grundbuch statt Sparbuch"
Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.
Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%
Merkmale
Bezug: 2026
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
6.289,42 €/m²
Provision für Käufer
3%
Lage
Lindweg 235, Wildschönau (6314)
"Das Lind" entsteht in der idyllisch gelegenen Gemeinde Wildschönau, einer wunderschönen Winter und Sommerlandschaft. Hier ist eine traumhafte Urlaubskulisse garantiert. Ob verschneite Berge oder Gipfel, die einladen, viel Zeit an der frischen Luft und der Sonne zu verbringen. Im Sommer ist es ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Im Winter lockt das Schigebiet "Schijuwel Alpbachtal" Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher an. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
Kategorie C
In der Kategorie C erwartet Sie ein 55m² großes Apartment für bis zu vier Personen mit zwei separaten Schlafzimmern, Kingsize Doppelbetten und einem großzügigem Wohn- Essbereich. Das Apartment verfügt zudem über eine vollwertige Küche mit Sitzecke, zwei luxuriösen Badezimmern mit übergroßen Duschen und einer voll integrierten Sauna. Eine ca. 16 m² große Terrasse lädt zu einem Frühstück im Freien bei herrlichem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt ein.
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon unter der +436643938822 Ihr Ansprechpartner: Patrick Kraisser
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, projektiert
