Version: 8.22.6Navigation überspringen
99.500 €
1 Zimmer  •  27,8 m²  •  EG
Immowelt logo

Studio zum Kauf
99500 €
3.574 €/m²
1 Zimmer  •  27,8 m²  •  EG

1 Zimmerwohnung I Ruhig I Hell I Hochparterre

Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse des 10. Bezirks.
Die Südost-Ausrichtung der Fenster sorgt für helles Tageslicht und eine angenehm freundliche Atmosphäre. Durch die erhöhte Lage über Straßenniveau ist die Wohnung zudem uneinsehbar.

Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer
Separate Küche
Badezimmer mit WC

Highlights:
Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Gasse
Helle Räume durch Südost-Ausrichtung
Gepflegter Altbau
Ideale Starterwohnung oder Stadtwohnung
Sehr gute öffentliche Anbindung: U1 Troststraße, Bus- und Straßenbahnlinien

Lage:
Die Alpengasse liegt im Herzen des 10. Bezirks (Favoriten), einer beliebten Wohngegend mit bester Nahversorgung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ideal geeignet für Singles, Studierende oder Pendler, die eine ruhige und zentrale Stadtwohnung suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F
  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
99500 €
3.573,99 €/m²
Provision für Käufer
3.582,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1100)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hietzinger Hauptstrasse 22/D/9, 1130 WIEN
partner badge
Partnerschaft
Herr Amir SamadaniDein Kontakt
Online-ID: 2msat5c
Referenznummer: OBGC202511141400103034eadfc4e05
RE/MAX First REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
RE/MAX First REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?