Einfamilienhaus zum Kauf

1580000 €1.580.000 €

5.136 €/m²

7 Zimmer  •  307,6 m²  •  558 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Radolfzell (78315)

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Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in bester Massivbauweise und extrem hochwertiger Bauqualität erstellt.
Es sind hochwertige eloxierte Aluminiumfenster mit 2-fach Isolierverglasung vorhanden.
Als Sonnenschutz wurden großteils elektrische und eloxierte Alu-Jalousien und Alu-Rollläden angebracht.
An Wintergärten etc. sind elektrische Stoffmarkisen vorhanden.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Fußbodenheizung verlegt, diese wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr erwärmt.
Im Wohnbereich ist ein Kachelofen und zusätzlich ein offener Kamin vorhanden der für wohlige Wärme und stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Es handelt sich hierbei um einen Grundofen - die gesamte Sitzbank erwärmt sich wenn dieser befeuert wird.
Eine Wasser-Entkalkungsanlage sorgt für gute Wasserqualität.

Das Anwesen besticht durch einen individuellen sehr offenen und großzügigen Grundriss - hierbei wurde das gesamte Objekt ideal Richtung Süd-Osten mit freiem Blick zum Gnadensee und die Alpen ausgerichtet - diesen können Sie von jeder Etage genießen.

Sonstiges Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 164,6 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse F.

Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem seitlichem Sektionaltor direkt am Hauseingang ist vorhanden.
Weitere Außenstellplätze sind verfügbar.

Die Wohnfläche des Anwesens vom Erdgeschoss bis zum Dachspitz / Galerie beläuft sich auf ca. 307,61 m², die Nutzfläche im Untergeschoss und der Garage beträgt ca. 147,95 m².