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Claus R. Menges GmbH
760 €
2 Zimmer  •  52 m²

Wohnung zur Miete
760 €
2 Zimmer  •  52 m²

Mit Balkon: Moderne, schöne und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in netter Nachbarschaft, Umgehungsstr. 18b, Marburg

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese besonders helle, schicke 2 Zimmer-Wohnung im beschaulichen Marburg Cappel lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie auf einer angenehm großen Wohnfläche von ca. 52 m² pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.

Wir beginnen den Rundgang im Eingangsbereich. Von hier aus führt ein länglicher Flur direkt in das Herzstück des Apartments, den offenen Wohn- und Essbereich. Eine vollausgestattete, geschmackvolle Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zum Balkon ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Lebensqualität. Freuen Sie sich auf gemütliche Abende und das sonntägliche Frühstück unter freiem Himmel mit einem tollen Blick ins Grüne, eine elektrische Markise bietet Schatten an sonnigen Tagen.

Das Schlafzimmer dank der bodentiefen Fenster ebenfalls sehr hell und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Schlichte Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments.

Ein Abstellraum in der Wohnung ermöglicht das Verstauen von Staubsauger &Co. Ein zusätzliches Kellerabteil (Nr. 31) sorgt für weitere Staufläche.

Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 17).

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Merkmale

  • Bezug: 01.05.2026/ früher ab 01.04.2026
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
Beschreibung Wohnanlage:

Ein stadtnahes, idyllisches Ensemble schmiegt sich hier harmonisch in die wunderschöne Cappeler Landschaft. Moderne Architektur mit klaren Linien wird durch familiäres Wohnen im Stil eines klassischen Mehrparteienhauses in Einklang gebracht. Der 2022 entstandene Wohnkomplex setzt sich aus insgesamt drei Wohn- und Geschäftshäusern zusammen, die durch eine schöne Außenanlage miteinander verbunden sind. Ob Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche oder große Penthouse-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, hier ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Die "Rosengärten" bieten neben Modernität viel Natur und Ruhe. Dank der liebevollen Bepflanzung machen sie ihrem Namen alle Ehre, die Rosenblüte verleiht Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen, romantischen Touch. ©Claus R. Menges GmbH

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete
920 €
Kaltmiete
14,62 €/m²
760 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
1670 €

Lage

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Umgehungsstraße 18bCappelMarburg (35043)
In der Umgehungsstraße 18 wohnen Sie im Marburger Stadtteil Cappel. Die Infrastruktur ist dank der vielen Lebensmittelgeschäfte, der direkten Zufahrt zur B3 in Richtung Kassel/ Gießen sowie diverser Industriefirmen besonders gut. An Frisören, Bäckereien und Apotheken mangelt es hier nicht. Stadtbusse in die Innenstadt von Marburg verkehren regelmäßig. Nur ca. 7 Kilometer trennen Sie von den Behringwerken und den Lahnbergen. Genießen Sie urbanes Leben gemixt mit ländlicher Idylle. Die Naherholungsgebiete des Marburger Umlandes sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das benachbarte Gießen.©Claus R. Menges GmbH

Weitere Informationen

Baujahr 2022 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

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Über den Anbieter

Claus R. Menges GmbH
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2nr8n5p
Referenznummer: 10411.031 WE 31
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