Modernes Mehrfamilienhaus in Wissen - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wissen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 193,71 m² und 5,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet es großzügigen Raum für Familienleben und individuelles Wohnen. Auf einem 512 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Haus 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Der Energieeffizienzstandard KFW55 garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnerlebnis. Das durchdachte Baukonzept verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Grundrissen, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten im Innenbereich - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Ausbaupläne - Flexibel gestaltbare Grundrisse für optimale Nutzung der Wohnfläche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
398487 €398.487 €
2.057,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.606 €1
Kaufpreis
398.487 €
Kaufnebenkosten
42.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.977 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.924 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.226 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wissen (57537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wissen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen in der Nähe ebenfalls nicht zu kurz - Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Sport ein. Die Kombination aus guter Anbindung und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - vom Komplettservice bis zum Ausbauhaus zum Selbstausbau mit Muskelhypothek.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglichen. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgen für eine sichere und stressfreie Bauzeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
