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Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Hr. Günther
542.680 €
6 Zimmer  •  166,7 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
542680 €
3.255 €/m²
6 Zimmer  •  166,7 m²  •  1.000 m² Grundstück

Individuell geplantes QNG-Gold-Traumhaus in Rhinow mit perfektem Rundum-sorglos-Paket

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 166,72 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit seinem riesigen Fenster nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern dir auch einen herrlichen Blick ins Freie ermöglicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss, indem er die gesamte Deckenhöhe optimal nutzt - hier genießt du ein großzügiges Raumgefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

LivingHaus bietet dir ein umfassendes Leistungspaket, das weit über das übliche Fertighaus hinausgeht. Dazu gehört die Traumküche von Living Haus, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.

Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zu einem energieeffizienten Effizienzhaus 40 QNG, das dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom produziert. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst - mit Tipps und professioneller Begleitung.

Dieses LivingHaus vereint Individualität, modernste Technik und umfassenden Service, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, damit du während des Bauzeitraums vor Preissteigerungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen geben.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen erleichtert. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, jederzeit digital den Baufortschritt, Termine und Dokumente einzusehen und mit deinem Baupartner in Kontakt zu bleiben.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der individuellen Gestaltung.

Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten garantiert die optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ist dein Haus mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie ausgestattet, die den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau und gibt dir wertvolle Tipps für dein individuelles Zuhause.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
542680 €
3.255,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
608.181 €1
Kaufpreis
542.680 €
Notarkosten (1,5%)
8.140 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.274 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.374 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rhinow (14728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rhinow ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung und eine hochwertige Ausbildung gewährleisten. Die Grundschule in Rhinow ist sehr gut bewertet und sorgt für einen reibungslosen Start ins Schulleben.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte im Ort und der näheren Umgebung zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die schnelle und zuverlässige Versorgung garantieren.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Rhinluch und den umliegenden Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es örtliche Vereine und Sportstätten, die vielfältige Aktivitäten anbieten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der Bahnhof Rhinow bietet Regionalverbindungen, die dich schnell zu größeren Städten bringen. Auch die Autobahn A24 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung nach Berlin und Hamburg ermöglicht.

Rhinow besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - ein idealer Ort, um dein neues Zuhause zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet.
Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) Stichworte Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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