In guter Wohnlage des 12ten Wiener Gemeindebezirks sucht dieses Grundstück mit Altbestand einen Bauträger/Entwickler, der hier ein neues Wohnhaus entstehen lassen will. Das Grundstück hat eine Fläche von 342m².
Nach Studie unseres Archtikten sind bei einem Neubau auf 7 Ebenen (inkl. DG) ca. 1000m² Wohnflächen (EG, erstes OG bis 5tes OG plus DG) zu erzielen.
Das derzeitige Haus hat drei Ebenen und wird vorrangig gewerblich genutzt. Eine Bestätigung bezüglich dem Abriss bei der MA19 ist seitens des Verkäufers bereits im Laufen.
Da für dieses schöne Wohnbauprojekt keine Detailplanung gemacht wurde, müssen die genauen Flächen käuferseitig festgestellt werden.
Die Lage im 12ten Bezirk ist gesucht - in Gürtelnähe in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses Projekt viel Potenzial.
Gerne geben wir auf Anfrage die genaue Adresse bekannt und ĂĽbermitteln Ihnen die Bebauunsbestimmungen, sowie die Auswertung des Architekten.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0650 / 294 12 94 oder roemer@roemer-real.at
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Merkmale
342 m² Grundstück
Grundrisse
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