Urbanes Penthouse mit Rückzugsqualität - 4-Zimmer mit Blick über die Dächer der Stadt plus Carport!
Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe. Über den Dächern der Stadt gelegen, empfängt sie ihre Bewohner mit Licht, Weite und einer Atmosphäre, die sofort entschleunigt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz der Wohnung und öffnet sich zu einem einladenden Außenbereich - ideal für entspannte Abende über den Dächern der Stadt.
Die Schlafzimmer, teilweise mit charmanten Dachschrägen sind behagliche Rückzugsorte. Das Kinderzimmer bietet Platz für Spiel und Kreativität, während das Arbeitszimmer einen inspirierenden Ort für konzentriertes Arbeiten oder Homeoffice schafft.
Zwei stilvolle Bäder - eines mit Wanne, eines mit Dusche - runden das Raumangebot ab. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glattputz und moderne Böden in warmer Holzoptik unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.
Ein Penthouse für Menschen, die urbanes Leben schätzen - und dennoch Raum für Ruhe und Privatsphäre suchen.
Das energieeffiziente Neubaukonzept nach KfW-Effizienzhaus-40-Standard steht für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten. Urban gelegen, grün eingebettet und mit sehr guter Anbindung - ein stilvolles Zuhause!
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr unter beidseitigem Kündigungsausschluss, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
2.660 €
Kaltmiete
16,60 €/m²
2.250 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6.750 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Eller, Düsseldorf (40229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in attraktiver Wohnlage von Düsseldorf Eller, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Fußläufig erreichbar sind Haltestellen der Stadtbahnlinie U75, mit der man in nur 10 Minuten den Hauptbahnhof und in 12 Minuten die Königsallee erreicht. Zudem bieten weitere Stadtbahnlinien im Rheinbahnnetz flexible Verbindungen in alle Richtungen.
Mit dem Auto sind die Autobahnen A46, A59 und A3 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der Schlosspark Eller, umliegende Grünanlagen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten an. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, schnellen Verbindungen und naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie!
Bitte geben Sie zunächst Ihre vollständigen Daten über eine Anfrage an.
Gerne erreichen Sie WEESTATES über: Chilla Hofmeister mail@weestates.de
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Denken Sie aktuell über den professionellen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach?
Wir beraten Sie gerne persönlich!
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
