Die herrschaftliche, zweistöckige Villa mit ausgebautem, zum Garten zugänglichen Souterrain, zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausstattung aus. Das Objekt ist generalsaniert mit neuen Bädern, Fußbodenheizung, Kaminanschluß, Parkett, Sauna, Safe, Alarmanlage und einbruchhemmenden Fensterverglasungen. Neben neun einladenden Zimmern mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Haus mit drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung in zusätzlichen Nutzflächen im wohnlich ausgebauten Souterrain mit ebenerdigem Gartenzugang. Neben weiteren Abstellräumen bietet der Doppelcarport eine große Nutzfläche für reichlich Stauraum. Der parkähnliche Garten mit Zierteich und unverbaubarem Blick ist trotz seiner herrschaftlichen Anlage pflegeleicht und mit einer vollautomatischen Beregnungsanlage mit eigenem Brunnen ein idealer Ort der Entspannung und Ruhe.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
5.480 m² Grundstück
Keller
2 Carports, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
759900 €759.900 €
3.799,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
813.094 €1
Kaufpreis
759.900 €
Kaufnebenkosten
53.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.399 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luhkamp 5, Bispingen (29646)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bispingen am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage über den Wiesen eines Bachlaufs. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Cafes sind fußläufig leicht zu erreichen und der ideale Autobahnanschluß (55km bis Hamburg Elbbrücke) erlaubt die schnelle Erreichbarkeit der Großstadt. Die zentrale Lage in der Lüneburger Heide bietet zahlreiche, herrliche Wander- und Radwege. Mit diesen Standortvorteilen erfreut sich der Ort einer sehr positiven Entwicklung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Das Objekt zeichnet sich durch die einmalige Lage des Grundstücks aus.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
