Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 7 Zimmer 210 m² 911 m² Grundstück Wiedenest Bergneustadt - Wiedenest 51702

Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €
1.167 €/m²
7 Zimmer • 210 m² • 911 m² Grundstück

Winkelbungalow mit Einliegerwohnung (teilvermietet)

Ein freistehender Okal Winkelbungalow, EG verklinkert, UG in Massivbauweise mit Putzfassade, Satteldach.
EG-Hauptwohnung ist vermietet. Jahreskaltmieteinnahmen hier € 8.124,00 + NK, separate Einliegerwohnung ist frei zur
Eigennutzung oder auch Vermietung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
911 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

1.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

274.571 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

29.571 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiedenest, Bergneustadt - Wiedenest (51702)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An ruhiger Wohnstraße in Süd-Ost-Lage mit Ausblick, Kindergarten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und weiteres im benachbarten Städtchen Bergneustadt, ca. 2,5 km, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Autobahnanschlüsse A4 "Reichshof-Bergneustadt" oder A45 "Wegeringhausen".

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.pruin.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

PRUIN Immobilien GmbH

Olpener Str. 59, 51766 Engelskirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd PruinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26P7Y1NHY7KH

Referenznummer: 4301#qzV9s