Lagerhalle zur Miete 25.286 € 4.700 m² Lagerfläche teilbar ab 4.700 m² Erle Gelsenkirchen 45891

Lagerhalle zur Miete
25.286 €
4.700 m² Lagerfläche • teilbar ab 4.700 m²

Gepflegte Logistikfläche in Gelsenkirchen | Rampenandienung | ALLEINAUFTRAG

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Büro- und Hallenflächenkomplex im Gewerbepark Emscherstraße (Ost). Die hochwertig ausgestattete Produktionsimmobilie ist ab Januar 2022 bezugsfertig. Die Anlieferung erfolgt über ebenerdige Rolltore oder Rampen mit Überladebrücken. Die Deckenhöhe beträgt ca. 7,00 m UKB.

Die gesamten Hallenflächen sind mit LED´s ausgestattet und bieten so eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Halle 4 kann zusammen oder auch getrennt von Halle 5 angemietet werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 5: 3.600,00 m²
Halle 4: 4.700,00 m²
Büro- u. Sozialflächen: 590,00 m²

Merkmale

Bezug: sofort
Speisekammer
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

25.286 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Netomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 25.286,00 EUR

Lage

Erle, Gelsenkirchen (45891)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft befindet sich am östlichen Rand des Gewerbegebiets Emscherstraße (Ost) in Gelsenkirchen Erle. Die Autobahnauffahrten der A 42 und der A 2 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt, von dort aus kann der
Gelsenkirchener Hauptbahnhof und das Stadtzentrum in rund 10 Minuten erreicht werden. Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A 2, A 40, A 42, und A 52 sowie an den Bundesstraßen B 224, B 226 und
B 227.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung