Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
395000 €395.000 €
4.325 €/m²
3 Zimmer • 91,3 m² • 350 m² Grundstück
Neubau | Klimafreundlich | Fotovoltaik - Bungalow Typ 1 - 2 Einheiten à 91,34 m²
Dieser hochwertige, schlüsselfertige Doppelbungalow im Neubaugebiet „Am Gillenmoor“ in Bispingen überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse. Das Gebäude wird in massiver Bauweise als KfW-40 EE klimafreundlicher Neubau errichtet und bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 91,34 m² Wohnfläche – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Dank Photovoltaikanlage mit Speicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und zukunftssicherer Technik.
Ausstattung: - Massive Bauweise mit hochwertigem Poroton-Mauerwerk - KfW-40 EE Standard (förderfähig) - Ca. 20 kWp Photovoltaikanlage inkl. Speicher - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant oder gleichwertig) - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Dezentrale Lüftungsanlage - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien - Hochwertige Bodenbeläge - Bad mit Dusche, Gäste-WC - Netzwerkverkabelung in Wohn- und Schlafräumen - Elektrik von Markenherstellern (z. B. Busch-Jaeger) - Innenwände weiß gestrichen - Terrasse gepflastert - Auffahrt gepflastert
Grundstück: Gesamtgröße ca. 716 m² (Aufteilung gemäß Teilungserklärung)
Sonstiges: - Schlüsselfertige Übergabe - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung/Übergabe - Förderfähig über KfW-Programme (297/298) - Keine zusätzliche Anzahlung erforderlich
Nicht im Kaufpreis enthalten: - Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten - Gartenanlage - Carport - Küche
Merkmale
frei ab sofort
350 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Gillenmoor, Bispingen (29646)
Das Objekt befindet sich im attraktiven Neubaugebiet „Am Gillenmoor“ in Bispingen (Heidekreis). Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Lüneburger Heide sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert.
