Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

94000 €94.000 €

1.593 €/m²

2 Zimmer  •  59 m²  •  2. Geschoss

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Albert-Schweitzer-Str. 5, Großalmerode (37247)

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Moderne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, 2-Zimmer, Küche, Bad m. Badewanne u. Dusche, Dachbalkon, Einbauschrank in Diele , Wohnfläche ca. 59 qm, Gemeinschaftswaschküche ,Trockenräume, Fahrradräume und ausreichend Abstellmöglichkeiten sind vorhanden.
Eine Umfangreiche Dach-und Fassadensanierung wurde in 2016 durchgeführt.

- Die Wohnung ist z.Zt. noch vermietet ;
diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses; in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
Balkon-/Loggia-Ausrichtung nach Süden, alle Fenster sind moderne Kunststofffenster (2022) ; die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls in 2022 erneuert !

Bodenbeläge überwiegend Parkett.
Raumaufteilung siehe Grundrisszeichnung / Bestand; liegt anbei !
Ergänzend gehört zu dieser Wohnung ein großzügiger Kellerraum und ein weiterer Pkw-Stellplatz.
Im Kellergeschoß befinden sich ebenfalls die Waschküche mit zugewiesenen Waschmaschinen-Plätzen, Trockenräume und weitere Fahrrad-/Kinderwagenräume.

Die zentrale Gas-Heizungsanlage wurde im Nov. 2025 erneuert !

Maklergebühr Zu diesem Verkaufsobjekt fällt keine Maklergebühr für den Käufer an ! Besichtigungstermine Bitte ausschließlich nach Vereinbarung über Holger Ludolph
Tel. 0171-4853332 oder unter der
Email -Adresse :
hfimmo@t-online.de