Wohnung zum Kauf

980000 €980.000 €

13.211 €/m²

3 Zimmer  •  74,2 m²  •  2. Geschoss

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Kitzbühel (6370)

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Hierbei handelt es sich um ein kleines, exklusives Schmuckstück mitten in der Gamsstadt.

Die 2018 aufwendigst sanierte 3-Zimmerwohnung ist im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in ruhiger Zentrumslage in der Unterstadt von Kitzbühel gelegen.
Somit sind alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Kaffees, Boutiquen, Supermärkte, aber auch der Skilift Hahnenkamm zu Fuß erreichbar.

Die 74 m² große Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit Einbauschrank, den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender hochwertiger Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Ein Hingucker im Wohnbereich ist der frei stehende Kamin, welcher in den Wintermonaten einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor schafft. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 11 m² großen Balkon.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Zubehör sind zwei Kellerabteile mit insgesamt ca. 15 m².
Ein Tiefgaragenstellplatz könnte in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Alles in allem eine hochwertige Wohnung in sehr guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.
Die beweglichen, zum Großteil Designer-Möbel, sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Energiedaten: HWB 49
Sofort verfügbar.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,98 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Tirol Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen