Bungalow zum Kauf

649000 €649.000 €

4.807 €/m²

3 Zimmer  •  135 m²  •  1.710 m² Grundstück

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Kirchberg, Altenmarkt (83352)

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Dieser schöne und großzügige Bungalow liegt auf einem Hügel zwischen Altenmarkt und Obing. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m², könnte aber noch ausgebaut werden. Das überaus große Wohnzimmer mit ca. 50 m² hat einen Zugang zum verglasten Freisitz und zum Garten und bietet wirklich viel Platz. Hier befindet sich auch der Kachelofen.

Das große Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein ca. 18 m² großes Masterbad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein Gästezimmer oder Büro, eine Küche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Abstellraum führt eine Treppe ins noch nicht ausgebaute Obergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Doppelgarage mit genug Platz für 2 PKW und Regale. Ebenso befindet sich hier der Party- oder Hobbyraum mit einer Sauna und einer Nische für Wein und Getränke. Hier gibt es ebenfalls ein Bad mit Dusche und WC und zahlreiche Abstellmöglichkeiten.

Der Garten ist eben und bietet absolute Privatsphäre. Hier befindet sich auch ein kleiner Pavillon und ein separater Zugang zur Einfahrt. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung mit teilweiser Fußbodenheizung und dem Kachelofen beheizt.

Die private Einfahrt bietet viel Platz und Sie gelangen hier direkt in die Garage und das Untergeschoss.

Provisionshinweis 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 271,10kWh, Öl, Baujahr 1975
Energieeffizienzklasse: H

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2002