Großzügiges Wohnbaugrundstück in guter Lage - ca. 1.460 m² für individuelle Wohnträume
Es handelt sich um eine Liegenschaft welche aus mehreren Grundstücken besteht. Das größte Grundstück hat eine Fläche von 1150 m² in welchem ein Teil als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Ein Baufeld in der Dimension von ca. 14 x 10 Metern sollte darin platziert werden können. Aus unserer Sicht sollte man dort einen Bungalow bauen können - die Häuser im direkten Umfeld haben im Regelfall 2 Geschosse. Gegenüber dem jetzigen Eigentümer hat die Gemeinde im Gespräch auch signalisiert, mehr Bebauung auf dem Grundstück zuzulassen. Dieses müsste dann im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrages geprüft werden. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken (387, 386, 388, 389 und 390) die durch eine Anliegerstrasse (im Lageplan durch Strassenverkehrsfläche dargestellt) getrennt werden. Die Straße kann nur mit dem Fahrrad durchfahren bzw. mit dem Auto bis zum Grundstück befahren werden. Die ehemalige Zufahrt zur Straße die durch den Ort führt ist, für den Fahrzeugverkehr gesperrt worden. Die anderen Grundstücke sind Grünfläche und als Garten- und private Erholungsfläche nutzbar - diese Grundstücke liegen direkt am Bach (im Lageplan mit 85 gekennzeichnet) an.
Merkmale
1.460 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine Garage. Ansonsten ist das Grundstück total zugewachsen und muss davon befreit werden. Auf dem Grundstück stehen auch noch eine Reihe von Baumstümpfen die entfernt werden müssen. Das Grundstück verfügt über eine Postanschrift (Hausnummer). Des Weiteren ist ein Stromanschluss bereits vorhanden.
Strom liegt bereits auf dem Grundstück an - Zählerkasten ist vorhanden. Wasser- und Abwasser liegen bereits in der Straße und müssen nur beantragt und gebaut werden.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
63800 €63.800 €
43,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
66.078 €1
Kaufpreis
63.800 €
Kaufnebenkosten
2.278 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sennewitz, Petersberg (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sennewitz ist eine Ortschaft der Gemeinde Petersberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt mit ca. 1800 Einwohnern. Die Fahrzeit an den Stadtrand von Halle beträgt ca. 5 Minuten - die Entfernung beträgt ca. 5 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkäufer ist eine Person - keine Gemeinschaft o.ä. - somit klare Entscheidungsprozesse. Eine Abwicklung kann zügig erfolgen. Die Abwicklung wird durch uns im Alleinauftrag geführt. Bitte sehen Sie von eigenmächtigen Betretungen des Grundstücks ab - Sie können das Objekt von außen gut einsehen und besichtigen. Einen Termin vor Ort können wir sehr gern vereinbaren. Anfragen bitte ausschließlich per Mail über dieses Portal - wir kontaktieren Sie dann umgehend.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 33.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.13, Distanz zum Bus: 0.42
