Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
189000 €
591 €/m²
9 Zimmer • 320 m² • 2.028 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus in Hoyerswerda Knappenrode Objekt Das Mehrfamilienhaus in Hoyerswerda Knappenrode ist umgeben von angelegten Rabatten, Wiesen und Sträuchern. Für PKW-Stellplätze ist ausreichend gesorgt, diese sind mit Rasengittersteinen verlegt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, jeweils eine auf dem Geschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über 3 Zimmer, das Dachgeschoss über 2 Zimmer und eine Abstellkammer. Die Wohnung im 1. Obergeschoss nutzt die Dachterrasse des Hauses, welche einer Modernisierung bedarf; in der Erdgeschosswohnung befindet sich von der Küche ausgehend ebenfalls eine Terrasse. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Jeder Mieter hat Zugang zu einem eigenen Kellerraum sowie dem allgemeinen "Partyraum".

Die Wohneinheit im EG ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 5.700 €.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
2.028 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert

- erbaut ca. 1913
- massive Bauweise und Fachwerk
- Denkmalschutz
- ca. 1995/1996 Umbau zu drei Wohneinheiten mit Modernisierung von Fassade/Heizung (jede WE hat eine separate Gastherme) /Elektrik/Fenster teilweise
- Dach aus 50-ziger Jahren als Kaltdach
- Anschluss an die zentrale Kanalisation

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

590,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

203.175 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

14.175 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.395 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Knappenrode, Hoyerswerda (02977)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Knappenrode ist ein Ortsteil von Hoyerswerda und ist nahegelegen des Knappensees.
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen:
- A 4 (Hermsdorf) - 46 km
- A 13 (Großräschen) - 37 km
- A 15 (Cottbus) - 37 km
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen für Behinderte, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. Das Lausitzcenter bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz

Weitere Informationen

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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1996