Dachgeschosswohnung in der Nähe des Hugo-Wolf-Parks
Zentral im 19. Bezirk gelegene Dachterrassenwohnung mit Terrasse und Grünblick!
Die Maisonette welche im Jahr 2006 komplett saniert bzw. teilweise umgebaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt:
Zentraler Vorraum, Wohn-/Esszimmer (47m²), großzügige voll ausgestattete Küche, drei separat begehbare Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separate Toilette, zweites Duschbadezimmer und Toilette.
Das Obergeschoss ist über eine Treppe begehbar. Hier befindet sich ein Kabinett welches sich gut als Arbeitszimmer anbietet. Des Weiteren befindet sich im oberen Geschoss ein Vorraum mit Zugang auf die süd/west ausgerichteten Dachterrasse mit rund 37m² und Blick ins Grüne!
Garagenplätze können im Haus gegenüber angekauft oder angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Personenaufzug
Terrasse
- vollausgestattete Küche - Dachterrasse mit Grünblick - Kabinett für Home Office - Abstellraum - großzügiger Eingangsbereich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1299000 €1.299.000 €
7.920,73 €/m²
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von der Wohnung gelangen Sie fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Läden für den täglichen Bedarf.
Weiters befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zu dem Hugo-Wolf-Park. Den Türkenschanzpark erreicht man in 7 Gehminuten.
Öffentliche Verkehrsmittel: 35A, 40A bzw. S45 Krottenbachstraße (20 Minuten zum Schottentor)
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
Stichworte
Freifläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², modernisiert: 2006
