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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 975.000 € 5 Zimmer 168 m² 612 m² Grundstück Teltow 14513

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
975000 €
5.804 €/m²
5 Zimmer • 168 m² • 612 m² Grundstück

Mehrgenerationenhaus am Stadtrand von Berlin!

Dieses großzügige Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die klare Struktur des Hauses ermöglicht ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach, während gleichzeitig jede Partei ihren eigenen, unabhängigen Bereich genießen kann.

Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Küchenanschlüsse, sodass sich die einzelnen Ebenen unabhängig voneinander nutzen lassen. Besondere Highlights des Hauses sind der Wintergarten und die hauseigene Sauna, die für entspannte Wellnessmomente im Alltag sorgt.

Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spiel- und Freizeitparadies für Kinder, für Gartenliebhaber, zur Selbstversorgung oder als idyllischer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie im Freien. Das Grundstück ist vollständig mit einem ca. 2 m hohen Zaun umzäunt, dies biete ein hohes Maß an Sicherheit und eignet sich ideal für die Haltung von Hunden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
612 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Badewanne
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

975000 €

5.803,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.057.875 €1

Kaufpreis

975.000 €

Kaufnebenkosten

82.875 €

Notarkosten (1,5%)

14.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

63.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teltow (14513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Teltow, direkt am südlichen Stadtrand von Berlin. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen - ideal für Berufspendler und alle, die die Vorteile der Metropole mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die verkehrsarme Umgebung, kurze Wege zu Nahversorgung, Kitas, Schulen, Fitnessstudios und medizinische Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum ehemaligen Grenzstreifen der Berliner Mauer. Heute lädt der dort verlaufende Mauerweg zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren ein. Weit über die Region hinaus bekannt ist zudem die jährliche Kirschblüte, die die Umgebung im Frühjahr in ein beeindruckendes Blütenmeer verwandelt und einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor bietet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der direkten Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 314,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Online-ID: 26NXRAKYX6NL

Referenznummer: 433134