Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Merkmale
1.406 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
638900 €638.900 €
3.491,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
693.208 €1
Kaufpreis
638.900 €
Kaufnebenkosten
54.308 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.584 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spreeau, Grünheide (Mark) (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünheide (Mark) zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im östlichen Berliner Umland. Die Gemeinde verbindet idyllische Natur mit hervorragender Anbindung: Zahlreiche Seen, weitläufige Wälder und geschützte Landschaftsräume prägen das Umfeld und schaffen eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Gleichzeitig erreicht man Berlin über die A10, die B1/B5 oder den Regionalverkehr in kurzer Zeit - ideal für Pendler und alle, die Ruhe und Stadtnähe kombinieren möchten. Der Ort selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die dynamische wirtschaftliche Entwicklung der Region - unter anderem durch den Technologie- und Industriestandort in unmittelbarer Nähe - macht Grünheide zusätzlich attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-13/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
