Preisreduzierung! Bauernhaus und idyllischem Innenhof, Scheune und Nebengebäuden
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 besticht mit einer Wohnfläche von 165 m² und einem Grundstück von 427 m². Die Gas-Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme in diesem historischen Gebäude. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Die Küche mit dem Essbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das helle Wohnzimmer bietet genug Platz für eine großzügige Sofalandschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch einen Durchgang erreichen Sie das große Esszimmer. Die drei Schlafzimmer sind ideal für die Bewohner des Hauses, um sich zurückzuziehen und Ruhe zu finden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, um den Komfort in diesem Haus komplett zu machen.
Der wunderschöne Innenhof bietet sehr viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt nicht nur an warmen Sommerabenden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Wer auf der Suche nach einem historischen und zugleich modernen Zuhause ist, wird sich hier schnell wohlfühlen.
Die große Scheune und die weiteren Nebengebäude wie z.B. Stall (als Winterquartier für Pferde), Werkstatt bieten sehr viel Möglichkeiten sich zu entfalten.
Merkmale
427 m² Grundstück
UG: Esszimmer - und Wohnzimmer große Küche Vorratskammer 2 Badezimmer Hauswirtschaftsraum
OG: 3 Schlafzimmer Badezimmer
Dachgeschoss: Ausbaureserven (3-4 Weitere Zimmer darstellbar)
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.137,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Monzingen (55569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Monzingen ist ein idyllisches Dorf im Nahetal, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und feinen Weine bekannt ist. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet Monzingen einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Sie können die historischen Gebäude und Kirchen des Dorfes erkunden oder auf den Wanderwegen das Nahetal genießen.
- Sehr gute Anbindung an die B41 und Bahnanschluss an der Trasse Saarbrücken - Frankfurt/Main - Grundschule und Kindergarten fußläufig zu erreichen - Allgemein Mediziner und Zahnarzt im Ort - Metzgerei, Bäcker und Getränkemarkt im Ort - umfangreiches Sportangebot - Speiselokale und Weingüter
